Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego z dużym potencjałem inwestycyjnym. Dom ze względu na swoją bryłę, powierzchnie użytkową i lokalizację może być przeznaczony pod wynajem lub działalność usługową (sklep, salon kosmetyczny, fryzjerski, magazyn, cukiernie, kawiarnie, biuro itp.) jak również do zamieszkania dla rodziny wieloosobowej. W 2022 r. został zrobiony kompleksowy remont wszystkich pomieszczeń na 1 piętrze.

Szczegóły oferty:
- rok budowy domu: 1953
- powierzchnia całkowita: 224 m2
- powierzchnia użytkowa: 180 m2
- materiał budowlany: cegła i pustak
- dach: dwuspadowy pokryty eternitem
- okna: PCV
- ogrzewanie: piec węglowy (możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe)
- w kuchni oraz łazience na 2 piętrze (ogrzewanie podłogowe)
- ilość kondygnacji: 3 (parter, 1 piętro, 2 piętro)
- ilość pokoi: 9
- łazienki: 2
- kuchnia: 2
- piwnica
- balkon
- ogród
- dodatkowo po drugiej stronie drogi dzierżawa działki o powierzchni 2 arów na której stoi stodoła (miejsce można przerobić na duży garaż lub budynek gospodarczy z bezpośrednim wjazdem z drogi głównej)

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
- linia telefoniczna
- światłowód

Działka:
- powierzchnia: 3000 m2 + 2000 m2 w dzierżawie
- szerokość działki: 16m
- długość: 19m-24m
- działka ogrodzona siatką
- dojazd z dwóch stron drogą asfaltową gminną

Lokalizacja:
Miejscowość Czerna położona jest zaledwie nie całe 4 km od miasta Krzeszowice, dojazd do miasta samochodem zajmuje 5 minut. Dom położony jest przy drodze głównej przechodzącej przez miejscowość. Idealne miejsce pod działalność gospodarczą (wynajmowanie, usługi, sklep) lub do zamieszania dla większej rodziny. W bliskiej odległości od domu znajdziemy paczkomat, szkołę podstawową, przedszkole, sklep spożywczy, plac zabaw. Miejscowość atrakcyjna turystycznie ze względu na Dolinę Eliaszówki oraz Klasztor Karmelitów Bosych. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu otaczającego lasu.

Cena: 475.000 zł.

Uwaga! Istnieje możliwość zamiany domu na mniejszy z rynku wtórnego o powierzchni od 90 m2 do 150 m2 gotowego do zamieszkania lub odświeżenia położonego na nie dużej działce na teranie miejscowości: Krzeszowice, Nowa Góra, Czerna, Wola Filipowska.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Marcin Dudek
tel.  

__________
Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku.

Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.