NA SPRZEDAŻ, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 118,19 M2 Z OGRODEM, TARASEM I POMIESZCZENIAMI GOSPODARCZYMI, CZERNA, GM. NOWOGRODZIEC, PRZESTRZEŃ JAK W DOMU, FORMALNIE LOKAL MIESZKALNY.

WGN Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 118,19 m2, położony w miejscowości Czerna, w gminie Nowogrodziec.

To propozycja, która zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych mieszkań. Dwie kondygnacje, trzy duże pokoje, przestronna kuchnia z jadalnią, własna przestrzeń ogrodowa, wykostkowany taras oraz dwa pomieszczenia gospodarcze sprawiają, że nieruchomość pod względem funkcjonalności daje wiele możliwości charakterystycznych dla domu.

Lokal znajduje się w kameralnym budynku mieszkalnym, w którym wyodrębniono zaledwie trzy lokale mieszkalne. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne.

To oferta szczególnie interesująca dla rodziny, która potrzebuje dużej przestrzeni do życia, ceni możliwość korzystania z ogrodu i jednocześnie nie chce ograniczać się do standardowego mieszkania w budynku wielorodzinnym.

118,19 M2 NA DWÓCH POZIOMACH

Dużym atutem nieruchomości jest czytelny podział na dwie kondygnacje. Pozwala on naturalnie oddzielić codzienną część mieszkalną od bardziej prywatnej przestrzeni na piętrze.

PARTER, 68,02 M2

Na pierwszym poziomie znajdują się:

- wiatrołap 6,53 m2,
- przedpokój z kotłownią 5,38 m2,
- kuchnia z jadalnią 20,14 m2,
- korytarz wraz z klatką schodową 10,86 m2,
- przestronny pokój 20,07 m2.

Sercem tej kondygnacji jest duża kuchnia połączona z jadalnią o powierzchni ponad 20 m2. To przestrzeń, w której bez problemu można urządzić wygodną strefę do wspólnych posiłków i codziennego życia całej rodziny.

Duży pokój daje natomiast wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję salonu, pokoju rodzinnego, sypialni lub przestrzeni łączącej kilka funkcji.

Na parterze znajduje się również łazienka, wyposażona między innymi w prysznic.

PIĘTRO, 50,17 M2

Na drugiej kondygnacji znajdują się:

- korytarz 10,20 m2,
- pokój 21,41 m2,
- pokój 18,56 m2.

Oba pokoje są naprawdę duże i ustawne. Powierzchnie przekraczające 18 i 21 m2 dają znacznie większą swobodę aranżacji niż standardowe sypialnie spotykane w wielu współczesnych mieszkaniach.

Piętro może stworzyć wygodną, prywatną część nieruchomości z sypialnią rodziców i pokojem dziecięcym. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego.

OGRÓD I TARAS, CZYLI PRZESTRZEŃ, KTÓREJ BRAKUJE W MIESZKANIU

Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz.

Bezpośrednio przy lokalu znajduje się wykostkowany taras, który może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej wiosną i latem. Jest tu miejsce na stół, ławki, grill i wypoczynek na świeżym powietrzu.

Zielona przestrzeń wokół budynku daje możliwość stworzenia miejsca do rekreacji, zabawy dla dzieci czy odpoczynku. Istniejące drzewa zapewniają naturalną zieleń i częściowe zacienienie.

To właśnie połączenie dużej powierzchni mieszkalnej z możliwością korzystania z przestrzeni zewnętrznej stanowi jeden z najmocniejszych punktów tej oferty.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA
Do lokalu przynależą dwa budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 22,62 m2, zlokalizowane na terenie posesji.
To bardzo praktyczny dodatek, szczególnie przy nieruchomości poza ścisłym centrum miasta. Pomieszczenia można wykorzystać między innymi do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu ogrodowego, opału czy rzeczy sezonowych.

Właściciel lokalu posiada również udział w części wspólnej pomieszczenia gospodarczego typu stodoła.
Dzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko 118,19 m2 powierzchni mieszkalnej, ale także zaplecze, które znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal jest funkcjonalnie urządzony i daje możliwość dalszej aranżacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.
W nieruchomości zastosowano między innymi:

- stolarkę okienną PCV,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- podłogi wykończone panelami oraz płytkami posadzkowymi,
- ściany wykończone gładziami gipsowymi,
- grzejniki panelowe.

OGRZEWANIE
Nieruchomość posiada indywidualne ogrzewanie za pomocą pieca na opał stały. Instalacja grzewcza wyposażona jest w grzejniki panelowe.
Wydzielona przestrzeń kotłowni pozwala oddzielić urządzenia związane z ogrzewaniem od głównych pomieszczeń mieszkalnych.

STAN PRAWNY
Lokal stanowi wyodrębnioną nieruchomość i posiada urządzoną księgę wieczystą.
Nieruchomość znajduje się w budynku składającym się z trzech lokali mieszkalnych, co zapewnia zdecydowanie bardziej kameralny charakter niż w przypadku dużych budynków wielorodzinnych.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To propozycja przede wszystkim dla osób, które patrząc na klasyczne mieszkanie mówią: potrzebujemy czegoś większego i chcemy mieć kawałek przestrzeni na zewnątrz.
118,19 m2 na dwóch kondygnacjach pozwala wygodnie zorganizować życie rodzinne. Do tego dochodzą duże pokoje, przestronna kuchnia z jadalnią, taras, zielona przestrzeń oraz ponad 22 2? dodatkowych pomieszczeń gospodarczych.

Nieruchomość może być interesującą alternatywą dla zakupu domu, szczególnie dla osób szukających przestrzeni w spokojniejszej lokalizacji na terenie gminy Nowogrodziec.
118,19 m2 powierzchni użytkowej. Dwie kondygnacje. Trzy duże pokoje. Ogród. Taras. Dwa pomieszczenia gospodarcze. Kameralny, trzylokalowy budynek.

To zdecydowanie więcej niż standardowe mieszkanie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Na miejscu najlepiej można ocenić jej przestrzeń, układ oraz możliwości, jakie daje przyszłym właścicielom.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na